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央行：取消首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限
5月17日，中國人民銀行發(fā)布關于調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知，其中明確，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。...
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人民銀行、銀保監(jiān)會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限
9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。具體來看，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個...
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10余個城市宣布取消首套房貸利率下限
近日，多城市紛紛發(fā)布階段性取消首套房商貸利率下限的通知。據統(tǒng)計，已有福州、南昌、濟寧、贛州、九江、新余、青島、煙臺、潮州、汕尾等10余個城市宣布，自4月起階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。...
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“史詩級”救市的明牌和暗線
2016年12月，中央經濟工作會首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”。直至今日（5月17日），房貸首付比例創(chuàng)下商品房時代的紀錄低點，“房住不炒”的時代或許才真正開啟。今日午間，中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局等部門連續(xù)發(fā)布房貸相關的通知，其中最重磅的一條是，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房...
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廣州成為首個突破LPR的一線城市
繼成為首個官宣“認房不認貸”的一線城市后，廣州又成為成為首個首套房利率下限突破LPR的一線城市！據上證報獲悉，最新的政策為，廣州首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例為不低于30%，利率下限為LPR-10BP；廣州二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例為不低于40%，利率下限為LPR+30BP。...
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重磅！央行、銀保監(jiān)會聯合出手，房貸“降息”20個基點
5月15日，央行、銀保監(jiān)會宣布下調商業(yè)性房貸利率，首套房貸利率為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點。政策調整后，全國層面首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由不低于相應期限LPR調整為不低于相應期限LPR減20個基點(按4月20發(fā)布的5年期以上LPR計算為4.4%），如所在城市政策下...
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央媽520送愛心，LPR大幅降息僅為刺激樓市？
5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。1年期LPR維持前值不變，5年期LPR下調15個基點。此次5年期LPR下調15個基點也是自2019年L...
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這個省會城市逆勢上調首套房貸利率
近日，一份名為《關于調整石家莊市差別化住房信貸政策的通知》的文件在網絡流傳，文件稱，石家莊市自2024年4月份起，恢復執(zhí)行全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限（LPR-20），二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現行規(guī)定執(zhí)行。銀行工作人員表示，近兩天不少市民來辦理房貸，想趕在利率調整之前辦...
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沈陽市全區(qū)域解除限購限售
據“沈陽發(fā)布”消息，在沈陽市全區(qū)域解除限購、限售基礎上，不再實施新建商品住房銷售價格指導。對于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政...
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銀行明確：在廣州放售/放租兩套買第三套房可按首套房執(zhí)行
從多個信源確認，廣州某股份制銀行內部發(fā)文落實廣州《關于進一步優(yōu)化我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》中關于優(yōu)化調整廣州市限購的政策。根據最新銀行的內部發(fā)文通知，即日起，在廣州，如果已有兩套房，兩套全部放盤租或者放售備案，可首付三成，按首套利率貸款。如果把廣州有貸款的房子放租或者放售備案，也可首...
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